SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ THE MATRIX ONE - ĐIỂM ĐẾN ĐẮT GIÁ MỚI KHU PHÍA TÂY HÀ NỘI

The Matrix One – siêu phẩm dự án chuẩn hạng A trong lòng phía Tây thủ đô đang từng bước hoàn thiện và chuẩn bị đi vào hoạt động. Cận kề ngày bàn giao, The Matrix One ngày càng khẳng định vị thế từ chất lượng công trình tới thiết kế đắt giá cùng nội thất cao cấp. Tiện ích và dịch vụ dành riêng cho cư dân nơi đây đã trở thành một trong những yếu tố khiến dự án trở thành tâm điểm chú ý.

Dưới đây, Kkumhouse xin gửi tới quý khách hàng trọn bộ thông tin về Shophouse khối đế nói chung và Shophouse khối đế The Matrix One nói riêng để quý khách hàng có cái nhìn đầy đủ nhất về sản phẩm và có quyết định đúng đắn về việc đầu tư trong tương lai.

Shophouse khối đế là gì?

Shophouse khối đế là những căn nằm tại tầng trệt và tầng 1 của các tòa chung cư, tạo thành khu dịch vụ phân tầng. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể tối đa công năng của loại hình bất động sản này, tận dụng cho việc ở và kinh doanh thương mại.

Ưu điểm vượt trội của Shophouse khối đế

Vị trí đắc địa, đông người lưu thông

Số lượng khan hiếm

Sử dụng đa năng (mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê văn phòng)

Giao thông thuận tiện (vùng lân cận), di chuyển dễ dàng (cư dân trong dự án)

Tính thanh khoản tốt, tỉ suất cho thuê cao

Shophouse khối đế The Matrix One

Thông tin tổng quan

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh

Đơn vị phát triển dự án: MIKHome

Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phẩn Xây dựng Coteccons

Đơn vị thiết kế Façade Dự án: Công ty Baumschlager Eberle Architekten (BEA)

Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty EDEN Landscape

Vị trí: Nằm trên giao lộ 2 trục đường lớn: Mễ Trì – Lê Quang Đạo, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Tổng diện tích đất: 39,8ha

Quy hoạch bao gồm: Tổ hợp chung cư cao cấp

Khối văn phòng & Khách sạn 5★ Quốc tế

Công viên cảnh quan 14ha

Trường học Quốc tế International School

Shophouse khối đế (The Matrix Podium Shop)

Nhà phố thương mại (The Matrix Central Shop)

The Matrix Podium Shop - Shophouse khối đế The Matrix One

20 căn 1 căn gồm 3 tầng 88-175m²/tầng

Mặt bằng điển hình 3 tầng

Hình ảnh thảm khảo 3D căn Shophouse 07

Phá dỡ công trình | Đơn vị phá dỡ công trình uy tín tại Phú Nhuận Hotline: 0888851098

Tiện ích đặc quyền của cư dân tại The Matrix One

Tổ hợp căn hộ, khách sạn và văn phòng 5★ được quản lý & vận hành bởi thương hiệu quốc tế tâm điểm quy tụ những chuyến công du hội nghị đẳng cấp.

Công viên cảnh quan 14ha, hồ cảnh quan 2,5ha cùng hầm kết nối nội bộ.

Bể bơi vô cực kết nối giữa tầng không.

Vườn nhiệt đới trên không tại tầng 43

Tiện ích dịch vụ tầng 23: Business lounge, thư viện & co-working space, khu vui chơi trẻ em trong nhà, không gian làm việc và sinh hoạt cộng đồng.

Chính sách bán hàng

(Chính sách bán hàng tiêu chuẩn và Chính sách theo chương trình hỗ trợ lãi suất)

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN *(Tiêu chuẩn)*
TIẾN ĐỘ	GIÁ TRỊ	THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN
Đặt cọc	400.000.000 VNĐ / DTTM và 100.000.000 VNĐ / Căn hộ	Chậm nhất vào Ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc;
Chuyển tiền Đợt 1 và ký HĐMB	10% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; 10% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng), (đã bao gồm các khoản tiền đặt cọc nêu trên)	Trong vòng 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ tiền đặt cọc;
Chuyển tiền Đợt 2	30% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; 30% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng),	Trong vòng 20 (hai mươi) ngày kể từ ngày ký HĐMB;
Chuyển tiền Đợt 3	30% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; 30% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng).	Trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký HĐMB;
Chuyển tiền Đợt 4	25% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; 25% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng). Ngoài ra, các khoản tiền sau được thanh toán vào Thỏa thuận đặt cọc hoặc các văn bản có giá trị pháp lý tương đương nhằm đảm bảo thực hiện HĐMB (“TTĐC”): (1) 05% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; (2) 05% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng),	Theo thông báo bàn giao, chậm nhất tại thời điểm bàn giao Shop Apartment. (Dự kiến tháng 06/2022).
Chuyển tiền Đợt 5	05% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và 05% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng) khấu trừ từ khoản tiền theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB nêu trên.	Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận nhưng không chậm hơn ngày bàn giao Giấy Chứng Nhận.
CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG
Chiết khấu ưu đãi 5% vào Giá bán DTTM và Giá bán căn hộ (chưa gồm VAT & Phí bảo trì), đã trừ các quà tặng khấu trừ & chiết khấu ưu đãi (nếu có).

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN *(Theo chương trình hỗ trợ lãi suất)*
TIẾN ĐỘ	GIÁ TRỊ		THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN
TIẾN ĐỘ	KHÁCH HÀNG	NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN	THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN
Đặt cọc	400.000.000 VNĐ / DTTM và 100.000.000 VNĐ / Căn hộ		Chậm nhất vào Ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc;
Chuyển tiền Đợt 1 và ký HĐMB	10% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; 10% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng), (đã bao gồm các khoản tiền đặt cọc nêu trên)		Trong vòng 10 (mười) ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ tiền đặt cọc;
Chuyển tiền Đợt 2		70% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; 70% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng),	Trong vòng 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày ký HĐMB;
Chuyển tiền Đợt 3	15% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; 15% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng),		Trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký HĐMB;
Chuyển tiền Đợt 4	Các khoản tiền sau được thanh toán vào Thỏa thuận đặt cọc hoặc các văn bản có giá trị pháp lý tương đương nhằm đảm bảo thực hiện HĐMB (“TTĐC”): (1) 05% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và; (2) 05% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng),		Theo thông báo bàn giao, chậm nhất tại thời điểm bàn giao Shop Apartment. (Dự kiến tháng 06/2022).
Chuyển tiền Đợt 5	05% Giá bán DTTM (và VAT tương ứng) và 05% Giá bán Căn hộ (và VAT tương ứng) khấu trừ từ khoản tiền theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB nêu trên.		Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận nhưng không chậm hơn ngày bàn giao Giấy Chứng Nhận.
CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG
Hỗ trợ lãi suất 0% trên khoản tiền tối đa 70% Giá bán DTTM và Giá bán căn hộ (và VAT tương ứng, không bao gồm KPBT). Thời gian HTLS trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân (Chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng theo mục 3).

BẢNG GIÁ THỰC SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ THE MATRIX ONE

TÒA	CĂN	DT TẦNG 1	DT TẦNG 2	DT TẦNG 3	HƯỚNG MẶT THOÁNG	MẶT TIỀN	GIÁ BÁN CUỐI CÙNG
B	01	140,1	139,3	138/124	ĐN-ĐB	Nội khu	40.006.388.281
B	02	113,2	113	111/97	ĐB	Nội khu	30.942.017.579
B	03	88,1	111,2	110/96	ĐB	Nội khu	27.445.050.909
B	04	109,4	111,3	110/96	ĐB	Nội khu	30.744.440.090
B	05	113,5	113,3	111/98	ĐB	Nội khu	31.508.429.114
B	06	126,4	133,6	129/116	TB-ĐB	Nội khu	37.058.028.815
B	07	169,7	169	166/154	TN-ĐN	Lê Quang Đạo	61.736.639.134
B	09	108,5	176	175/163	TN	Lê Quang đạo	53.009.575.193